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Pressemitteilungen für Ferienimmobilien Ostsee
und den Gutspark Rerik:
Lübecker Nachrichten am 7.10.2008
Immobilien Compass des CAPITAL (Magazin)
24.09.2008
Dresdner Bank erwartet Boom in Feriengebieten an Nord- und Ostsee
Die Feriengebiete an Nord- und Ostsee stehen nach Einschätzung der Dresdner Bank vor einem neuen Boom. „Wir erleben eine Welle der Investitionen in Ferienimmobilien“, sagte der Immobilienexperte der Bank, Thomas Beyerle, der Deutschen Presse- Agentur dpa in Hamburg.
Allein an der Ostseeküste zwischen Lübeck und Rügen seien rund 15 Wohnpark-Projekte bekannt, wo jeweils zwischen 20 und 100 Ferienwohnungen entstehen. „Nach Mecklenburg-Vorpommern fließt auch im bundesweiten Vergleich das meiste Investitionskapital“, sagte Beyerle. Nirgendwo sonst würden mehr Ferienhäuser und -wohnungen geplant und gebaut.
Während in Ostdeutschland die touristische Infrastruktur nach dem Fall der Mauer erneuert oder erst geschaffen wurde, sind im Westen viele Ferienhäuser inzwischen 30 oder 40 Jahre alt. „Da hat sich ein großer Modernisierungsbedarf angestaut, zumal die Ansprüche an eine Ferienimmobilie erheblich gestiegen sind“, sagte Beyerle. Viele Nutzer und Mieter gäben sich heute nicht mehr mit einer kleinen Kochnische zufrieden, sondern wollten eine voll eingerichtete, funktionale Küche und auch sonst den gewohnten Komfort. „Deshalb sind neu gebaute Ferienimmobilien heute ähnlich teuer wie Eigentumswohnungen in Innenstädten.“
Die Preise für freistehende Ferienhäuser an Nord- und Ostsee hätten sich in den vergangenen Jahren eher aufwärts bewegt, sagte der Immobilienfachmann. Anders sehe es bei Ferienwohnungen aus, deren Preise eher stagnierten. Das hänge mit dem oft erheblichen Modernisierungsbedarf zusammen, der sechsstellige Beträge erfordern könne. Generell würden Ferienimmobilien immer professioneller genutzt und gemanagt. Viele Eigentümer würden inzwischen Vermietbüros einschalten, um längere Leerstände der Immobilien zu vermeiden.
Quelle: DPA